Generalsanierung der Liegenschaft Friedrichstr. 16, Kreditaufnahme
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung Schönau im Schwarzwald, 12.12.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Im Wirtschaftsplan 2021 des „Eigenbetriebs Städtische Wohnbau Schönau im Schwarzwald“ ist im Betriebszweig Wohnraumvermietung die „Generalsanierung“ des Anwesens Friedrichstr. 16 vorgesehen. Im Vermögensplan des Eigenbetriebs wurden 295.000 € an Investitionskosten bereitgestellt und soll mit 188.800 € über ein Darlehen und mit 106.200 € über Zuschussmittel im Rahmen der Stadtsanierung finanziert werden. Die haushaltrechtliche Genehmigung der Rechtsaufsicht im Rahmen des Wirtschaftsplans 2021 liegt vor.
Mit Stand 24.11.2022 liegen die Investitionskosten bei 273.385,39 €. Mit den noch fehlenden Schlussabrechnungen werden die Investitionskosten bei rund 317.000 € liegen. Abzüglich der für die Heizung noch zu erwartenden Förderung von ca. 15.100 € (45 % der förderfähigen Kosten) liegen die Investitionskosten dennoch über den im Wirtschaftsplan veranschlagten Mitteln, sodass hier das restliche Darlehen noch aufgenommen werden muss.
Von der Verwaltung wurden am 24.11.2022 Angebote bei den folgenden Kreditinstituten angefordert:
- Sparkasse Wiesental, Schopfheim
- Volksbank Freiburg eG
Dabei wurden folgende Konditionen angefragt:
- Aufnahme 15.12.2022
- Kredithöhe 28.800 €
- Laufzeit 30 Jahre
- Tilgung 120 Raten
- Zinsfestschreibung 20 Jahre
- Termin Angebotsabgabe 12.12.2022 bis 9:00 Uhr
Die Verwaltung wird die Angebote der Kreditinstitute zusammenstellen und für den Gemeinderat einen Vergabevorschlag erarbeiten. Dieser wird in der Sitzung vom 12.12.2022 vorgestellt.
Vortrag/Diskussionsverlauf
Rechnungsamtsleiterin Wagner informiert über das Ergebnis der Anfrage für ein Darlehen mit einer Laufzeit von 30 Jahren. Hier ist lediglich ein Angebot der Sparkasse Wiesental mit einer 10-jährigen Zinsfestschreibung eingegangen. Der Zinssatz beträgt 3,3 %. Die Volksbank Freiburg hat kein Darlehensangebot abgegeben, da der Darlehensbetrag unter 100.000 € liegt.
Auf Anfrage von Stadtrat Dr. Sladek teilt die Rechnungsamtsleiterin mit, dass die Möglichkeit einer Sondertilgung nicht angeboten wurde.
Die Verwaltung schlägt vor das Darlehen mit einer Zinsfestschreibung von 3,3 % bei der Sparkasse Wiesental aufzunehmen.
Beschluss
Für die Generalsanierung des Anwesens Friedrichstraße 16 wird bei der Sparkasse Wiesental ein Darlehen in Höhe von 28.800 €, mit einer Laufzeit von 30 Jahren und einer 10-jährigen Zinsfestschreibung von 3,3 % aufgenommen.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen
Abstimmungsbemerkung
Einstimmiger Beschluss.
Datenstand vom 22.12.2022 09:09 Uhr
