Neubau eines 2-Familienhauses mit 5 Garagen. Abbruch von 3 Garagen auf Flurstück 281/8, Buchenbrandstr. 4
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung Schönau im Schwarzwald, 02.03.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Planunterlagen liegen den Mitgliedern des Gemeinderats vor.
Das geplante Bauvorhaben entspricht den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Bahngelände“.
Beschlussvorschlag
Der Gemeinderat beschließt, vorliegenden Bauantrag befürwortend an die Baurechtsbehörde weiterzuleiten.
Vortrag/Diskussionsverlauf
Der Bauantrag wird dem Gemeinderat bekannt gegeben und von Bauamtsleiter Wunderle erläutert.
Besonders weist er darauf hin, dass sich die Abstandsflächen des Bestandsgebäudes und des Neubaus überlappen. Diesbezüglich habe der Bauherr mit der Baurechtsbehörde bereits Kontakt aufgenommen. Laut Aussage der Baurechtsbehörde wäre das Bauvorhaben dennoch genehmigungsfähig, wenn aus Brandschutzgründen zwischen den Gebäuden ein Abstand von mindesten 5 m eingehalten werde. Außerdem müssen die Belichtung sowie die Belüftung nach wie vor gewährleistet sein. Laut Aussage des Planers werden diese Kriterien eingehalten.
Weiter erwähnt der Bauamtsleiter, dass derzeit der Wasser- und Abwasseranschluss über das Nachbargrundstück 281/2 erfolge. Im Zuge der Angrenzeranhörung habe der Eigentümer des Nachbargrundstücks mündlich mitgeteilt, dass er einem Wasser- und Abwasseranschluss über sein Grundstück nicht zustimmen werde
Der erforderliche Entwässerungsplan sei vom Bauherr bisher noch nicht vorgelegt worden, soll aber nachgereicht werden.
Verständnisfragen zu vorliegenden Bauantrag werden von Bauamtsleiter Wunderle beantwortet.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt, vorlieg
enden Bauantrag befürwortend an die Baurechtsbehörde weiterzuleiten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
, Enthaltungen: 0
Abstimmungsbemerkung
Einstimmiger Beschluss.
Datenstand vom 13.03.2020 12:31 Uhr
