Bauvoranfrage zum Neubau eines Zweifamilienwohnhauses auf Flst.-Nr. 443 (Johann-Peter-Hebel-Weg)

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Gemeinderatssitzung Schönau im Schwarzwald, 25.11.2019

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Schönau im Schwarzwald (Stadt Schönau im Schwarzwald) Gemeinderatssitzung Schönau im Schwarzwald 25.11.2019 ö 3

Sachverhalt

Die Planunterlagen liegen dem Gemeinderat als Sitzungsvorlage vor.

Beschlussvorschlag

Der Gemeinderat beschließt, vorliegende Bauvoranfrage befürwortend an die Baurechtsbehörde weiterzuleiten.

Vortrag/Diskussionsverlauf

Die Bauvoranfrage wird dem Gemeinderat bekannt gegeben und von Bauamtsleiter Wunderle erläutert.
Laut Flächennutzungsplan befinde sich die Maßnahme im Innenbereich, für den eine Abrundungssatzung bestehe.
Das geplante Gebäude soll über den Johann-Peter-Hebel Weg erschlossen werden.
Aufgrund der Antragsprüfung werden von der Verwaltung folgende Punkte kritisch gesehen:

  • Einhaltung des Waldabstandes (mindestens 30 m nach § 4 LBO)
  • Gewährleistung der Zufahrt zum Baugrundstück für Winterdienst, Rettungsdienst und Müllabfuhr
  • Auf dem Baugrundstück ist ein Leitungsrecht für die Stadt eingetragen, welches erhalten bleiben sollte.

Ansonsten stehe aus Sicht der Verwaltung einer Bebauung nichts im Wege.

Beschluss

Nach kurzer Aussprache beschließt der Gemeinderat, vorliegende Bauvoranfrage befürwortend an die Baurechtsbehörde weiterzuleiten. Diese ist jedoch auf die von der Verwaltung aufgezeigten kritischen Punkte hinzuweisen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0 , Enthaltungen: 0

Abstimmungsbemerkung
Einstimmiger Beschluss.

Datenstand vom 02.12.2019 20:04 Uhr
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