Nutzungsänderung: Ausbau des Ökonomieteils Flst.-Nr. 137, Hägmatt 2
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung Schönau im Schwarzwald, 11.10.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Nutzungsänderung: Ausbau des Ökonomieteils zur Schaffung von Wohnraum, Energetische Sanierung und Ausbau des Ökonomieteils, Abriss des angebauten, nicht mehr genutzten Ökonomieteils und Anbau einer Außentreppe mit Balkon als 2. Rettungsweg für das Ober- und Dachgeschoss an dem bestehenden, denkmalgeschützten Gebäude.
Das Bauvorhaben liegt laut Flächennutzungsplan innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ohne Bebauungsplan (§ 34 BauGB). Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Die derzeitige bauliche Nutzung des Gebäudes ist als Wohnnutzung mit Ökonomie genehmigt und soll zur reinen Wohnnutzung geändert werden.
Aufgrund des Umbaus verringert sich die Gebäudenutzfläche von 224 m² auf 93 m², während sich die Wohnfläche von derzeit 277 m² auf 380 m² erhöht.
Das Gebäude soll über eine Pelletheizung sowie einen Schwedenofen beheizt werden.
Geplant ist der Ausbau des Ökonomieteils zur Schaffung von Wohnraum. Der angebaute ungenutzte Ökonomieteil soll abgerissen werden. Auf der Gebäudeostseite ist eine Außentreppe vorgesehen. Sie dient zusätzlich als zweiter Rettungsweg für das Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich ist auf der Ostseite ein neuer Balkon geplant.
Beschlussvorschlag
Der Gemeinderat beschließt, vorliegenden Bauantrag befürwortend an das Landratsamt weiterzuleiten. Der beantragten Nutzungsänderung wird zugestimmt.
Vortrag/Diskussionsverlauf
Der Bauantrag wird dem Gemeinderat bekannt gegeben und von Bauamtsleiter Wunderle erläutert. Er weist darauf hin, dass das Gremium der beantragten Nutzungsänderung explizit zustimmen müsse.
Beschluss
Der Gemeinderat beschließt, vorliegenden Bauantrag befürwortend an das Landratsamt weiterzuleiten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
, Enthaltungen: 0
Abstimmungsbemerkung
Einstimmiger Beschluss.
Datenstand vom 18.10.2021 16:34 Uhr
